Nová Písečnice

Popis projektu

Projekt rodinných domů Nová Písečnice se nachází ve městě Strážnice. Vytváří novou lokalitu, která doplňuje město s bohatou kulturou a historií, kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Předmětem projektu je 25 rodinných domů rozdělených do 3 bloků řadových domů a 1 bloku dvojdomů, 8 zasíťovaných stavebních pozemků a 6 samostatných garáží.
Celkové řešení projektu je inspirováno dlouhými strážnickými ulicemi, nevznikají tak jednotlivé izolované domy, ale kompaktní ulice, jejíž jedna frontální strana řadových domů komunikuje s protějšími dvojdomy a budoucí individuální zástavbou. Projekt tak nabízí důstojné začlenění do stávající urbanistické struktury města a nestává se izolovaným bezejmenným apendixem.

Všechny domy jsou dvoupodlažní a dispozičně jsou řešeny jako 3+KK, 4+KK a 5+KK. Každý z domů má vlastní zahradu o rozloze 300 m² a parkovací stání v garáži nebo na pozemku. Obytná plocha domů se pohybuje od 79,2 m² do 133,2 m².
U samostatných stavebních pozemků lze vybírat z velikostí od 650 do 1260 m². Všechny jsou kompletně zasíťované a připravené k budoucí výstavbě.

Architektonické řešení projektu je inspirováno tradiční zástavbou regionu Slovácka. Domy mají klasickou podélnou formu se sedlovou střechou, kde je obytný prostor podkroví rozšířen pomocí vikýřů. Domy jsou zabaleny do světle šedých tónů omítky, od římsy nahoru je tvoří hliníková krytina. Řadové domy a dvojdomy jsou rozděleny do 4 různých typů, každý typ domu má jiné řešení dispozice a fasády. Tento přístup jednak nabízí velkou diverzifikaci ve výběru bydlení a jednak z pohledu veřejného prostoru netvoří nežádoucí repetitivní formu, která je ale přesto jednotná a kompaktní.
Standardem domů je zateplená fasáda, hliníkové vstupní dveře a plastová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluzemi. Každý dům je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním, fotovoltaikou a integrovaným modulem pro ovládání chytré domácnosti.

Součástí projektu je kompletní řešení veřejného prostoru nově vznikající ulice včetně plotů, zeleně a veřejného osvětlení. Ke komunikaci pak přiléhá malý park s dětským hřištěm a plochou pro společné venkovní aktivity.
Je zde vytvořeno plnohodnotné napojení území na stávající uliční síť města skrze dvě nové křižovatky. Celková prostupnost napomáhá dobrému začlenění do současné struktury a poskytuje možnost dalšího rozšiřování města. Projekt tak nabízí nejen komfortní bydlení novým obyvatelům, ale zároveň pomáhá městu Strážnice s jejím aktuálním palčivým tématem - odblokování jednotlivých území pro novou výstavbu, která je v této lokalitě velmi žádáná.