Císařská vinice

Popis projektu

Projekt Císařská vinice leží na pozemku v Praze 5 na místě původního průmyslového areálu, kde vznikl soubor bytových domů, řadových domů a samostatných vil. Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu v těsné blízkosti parku Ladronka. Umístění v mírném svahu orientovaném na jih zajišťuje dostatek slunce a výhledů na Prahu. Autorem projektu je ateliér Podlipný Sladký architekti, interiéry do vnitřních dispozic pak navrhli designéři ze studia Olgoj Chorchoj v minimalistickém stylu a krajinářské studio Atelier Flera se postaralo o návrh funkční zahrady a parku. Bytové domy jsou umístěny na severní straně pozemku, odkud se do nich také vstupuje. Na jih jsou fasády otevřeny velkoformátovými francouzskými okny přes balkony se stíněním tvořeným dřevěnými latěmi. Každý dům má 5 nadzemních podlaží a podzemní parkování, jedná se o 2 domy obsahující 69 bytových jednotek s dispozicemi od 1kk po 5kk. Každému bytu náleží buď balkon, předzahrádka v případě přízemních bytů, nebo střešní terasa v posledním ustoupeném podlaží.

Obnovitelné zdroje energie:

Projekt pracuje s principy modrozelené infrastruktury. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže, ze které je zaléván nově vzniklý park a vinice. Druhová skladba zeleně je volena tak, aby vyžadovala minimální údržbu. Dům je navržen tak, aby reagoval na klimatickou změnu - architektura domu umožňuje přirození chlazení díky velkému přesahu liniových balkonů, prosklené plochy jsou opatřeny exteriérovými žaluziemi a v projektu je použito topení a chlazení stropy s aktivací betonového jádra (v kombinaci s tepelnými čerpadly se zemními vrty). • Vzrostlý strom na pozemku jsme přesadili na jiný z našich projektů. • Vlastní zeleň (vinná réva na jižní svah, habry atd.) • Části střech jsou realizovány jako zelené – ochlazují byty pod střechou, zajišťují pomalejší odtok dešťových vod a podporují biodiverzitu. • Automatická závlaha z retenční nádrže pro „viniční park“. • Cirkulární ekonomika – materiál z demolovaných staveb na pozemku jsme rozdrtili a použili do násypu komunikací. • Recyklovaný beton – využíváme stavební suť jako 100% náhradu přírodního kameniva (podkladní betony). • Zdrojem tepla pro topení a ohřev TUV je tepelné čerpadlo země/voda se sítí zemních vrtů. • Reverzní tepelné čerpadlo – vrtné pole je v teplých měsících využíváno jako zdroj chladu – freecooling. • Energetický management s přehledným dashboardem – cílem je optimalizovat v čase spotřebu domu a vykrývat špičky odběru.

Technologické inovace:

Projekt nabízí příjemné vnitřní klima podle našich standardů zdravého bydlení. Díky nucenému větrání s rekuperací je v interiérech neustálý přísun čerstvého vzduchu a příjemná teplota po celý rok. Náklady na vytápění jsou zde díky technologii minimální. Je zde použitý inovativní systém chlazení a topení stropy pomocí betonového jádra. Materiály v bytech jsou šetrné, udržitelné a mají skvělé akustické vlastnosti, takže jsou byty příjemně tiché. Velký důraz je také kladen na dostatek světla v interiéru, kterému napomáhá jak samotná architektura budovy, tak velké prosklené plochy. Unikátní skladba podlah testovaná v laboratořích UCEEB. Ve srovnání s normovými požadavky tyto podlahy vychází na kročejovou neprůzvučnost o 15 dB lépe. Se společností Vapis jsme vyvinuli nové zdivo se špičkovými akustickými parametry. Mezibytové stěny vykazují vzduchovou neprůzvučnost o 4 dB vyšší, než požaduje norma.